Activo comercial de 533 m² en el centro de Santa Cruz de Tenerife, con licencia de funcionamiento en vigor
965.000 €
Santa Cruz de Tenerife, Los Hoteles-Rambla-Duggi
SANTA CRUZ DE TENERIFE, 38004 - Ref. EXP14510
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Claudia Quinteros Mussini
+34 665 12 89 16
claudia.quinteros@expglobalspain.com
Observaciones
En el Ámbito de Ordenación Urbanística 2.11.1 – Rambla de Pulido, una de las zonas de mayor densidad residencial de Santa Cruz de Tenerife, este local de 533 m² combina algo poco habitual: licencia de funcionamiento ya concedida, reforma reciente y un espacio diáfano preparado para operar sin trámites pendientes.
El inmueble, construido en 1975 y en buen estado de conservación, fue reformado en 2021 incorporando mejoras técnicas adaptadas a las necesidades actuales del comercio urbano y la logística de proximidad. Cuenta con licencia de uso comercial (tienda de conveniencia) y ha superado la primera inspección técnica del edificio. El certificado de eficiencia energética está en vigor hasta el 31 de mayo de 2031, con un consumo de 52 kWh y unas emisiones de 13,8 kg CO₂/m².
La dotación urbanística exige dos plazas de aparcamiento por cada 100 m² construidos; el local no dispone actualmente de licencia de vado, un aspecto a valorar según el uso que se le quiera dar.
Su configuración lo hace apto para dark store o supermercado urbano, cocina logística o dark kitchen, espacio de producción alimentaria, plataforma de distribución de última milla, comercio especializado, modelo multi-operador o centro de apoyo operativo para e-commerce y delivery.
La zona de Rambla de Pulido ofrece excelente conectividad y accesibilidad, en un entorno urbano consolidado con actividad residencial y comercial constante.
Local libre de arrendamiento, gestionado en exclusiva. Si buscas implantarte en el centro de Santa Cruz de Tenerife con un espacio operativo desde el primer día, contacta con nosotros para agendar una visita.
En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
El inmueble, construido en 1975 y en buen estado de conservación, fue reformado en 2021 incorporando mejoras técnicas adaptadas a las necesidades actuales del comercio urbano y la logística de proximidad. Cuenta con licencia de uso comercial (tienda de conveniencia) y ha superado la primera inspección técnica del edificio. El certificado de eficiencia energética está en vigor hasta el 31 de mayo de 2031, con un consumo de 52 kWh y unas emisiones de 13,8 kg CO₂/m².
La dotación urbanística exige dos plazas de aparcamiento por cada 100 m² construidos; el local no dispone actualmente de licencia de vado, un aspecto a valorar según el uso que se le quiera dar.
Su configuración lo hace apto para dark store o supermercado urbano, cocina logística o dark kitchen, espacio de producción alimentaria, plataforma de distribución de última milla, comercio especializado, modelo multi-operador o centro de apoyo operativo para e-commerce y delivery.
La zona de Rambla de Pulido ofrece excelente conectividad y accesibilidad, en un entorno urbano consolidado con actividad residencial y comercial constante.
Local libre de arrendamiento, gestionado en exclusiva. Si buscas implantarte en el centro de Santa Cruz de Tenerife con un espacio operativo desde el primer día, contacta con nosotros para agendar una visita.
En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
